[ さ ]
- サービスヤード
屋外で行なう家事用スペースのこと。洗濯や物干し場、物置、ゴミ置き場として使う。
- 採光（さいこう）
居室に求める採光上有効な開口面積。
- サイディング
外壁に使用するボード類で合板系、石綿セメント板系、金属板系などがある。
- 在来工法（ざいらいこうほう）
柱、梁、筋かいなど軸部材の組合せで構成される工法。最近は筋かいの代わりに構造用合板（面材）を用いることも多い。＝軸組工法。
- 座金（ざがね）
ボルトにナットを締め付ける際に、母材にナットやボルト頭がめり込まないようにする鋼製の板。
- 座金付━（ざがねつきボルト）
ホールダウン金物と土台、梁の緊結のために使うボルトの一つ。
- 更地（さらち）
建物などが建っておらず、借地権などの使用収益を制約する権利のついていない宅地のこと。
- 産直住宅（さんちょくじゅうたく）
林産地の素材をその地域で製材加工し、住宅需要地へ中間の流通をカットして木造住宅の建設をする生産方式。
- サンルーム
太陽からの自然光を多く取り入れるため屋根などをガラス張りにした部屋のこと。リビングの外側に設置されることが多い。
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[ し ]
- ━防水（シートぼうすい）
塩化ビニールや合成ゴムシートなどのルーフィングを接着材で下地に張り付け防水する工法。
- 直張り（じかばり）
板などを張る場合に下張りを設けず直接下地に張る工法。
- 軸組工法（じくぐみこうほう）
在来工法に同じ。
- 地震力（じしんりょく）
地震時に建物に加わる水平力。
- 下端（したば）
部材の下面のこと。
- シックハウス症候群（しっくはうすしょうこうぐん）
住宅資材から、揮発性有機化合物など有害物質が拡散されることで、体に変調をきたすこと。住宅の気密性が高まったことで、新築住宅のシックハウス問題が発生しやすくなり、各ハウスメーカーでは建材等の改良を進めている。
- 地縄張り（じなわばり）
建築前に、建物の位置を確認する為に図面通りに宅地に縄を張ること。
- ジャロジー
羽根状の細長いガラス板を横に並べたもので、その角度を変えて通風を調節する小窓のこと。洗面所、浴室、トイレに多く用いられる。
- 集成材（しゅうせいざい）
薄い木の板を繊維方向を揃えて接着剤で数枚貼り合わせた角材や合板のこと。
- 住宅品質確保促進法（品確法）（じゅうたくひんしつかくほそくしんほう）
欠陥住宅が社会問題になり、消費者が安心して住宅取得出来るように、平成12年4月1日に施行された法律「住宅の品質確保の促進等に関する法律」。（1）瑕疵担保責任期間の10年間義務化（2）住宅性能表示制度（3）裁判外の紛争処理体制という3つの柱で構成されている。
- 住宅ローン控除（じゅうたくローンこうじょ）
住宅ローンを利用してマイホームを新築・購入した方に毎年の年末時点の住宅ローン残高の一定割合を所得税から控除する仕組みです。平成13年の改正では、控除期間が10年、最大税額控除額が500万円になりました。
- 書院（しょいん）
床の間の脇にある棚と障子で構成されたコーナーのこと。
- 上棟式（じょうとうしき）
建物の守護神と匠の神を祀って、竣工までの無事と建物の堅固さを祈願し、建築工事の途中で行う儀式のことをいう。
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[ す ]
- 水平力（すいへいりょく）
建物に加わる地面と水平方向の力で、地震力、風圧力などがある。
- スキップフロア
住居内に中2階のような半階分ずらした居室を設けて、室内空間に変化をもたせる建て方。住居内に上下の段差を生じることで、各居室の独立性を持たせている。
- すきやづくり（数寄屋造り）
安土桃山時代から江戸時代にかけて完成した建築様式の一つ。桂離宮はその代表例 。
- スケルトン方式
スケルトンとは英語で「がいこつ」のこと。スケルトン（建物を支える構造躯体）を分譲し、「インフィル」（住宅の間取りや内装）はスケルトンの購入者が自由に決められる方式のこと。
- 筋かい（すじかい）
地震や風圧に耐えられるように、柱と柱の間に斜めに入れる補強材のこと。
- 筋かい━（すじかいプレート）
在来工法の筋かいの取付けを確実にする為に用いられるＺマーク表示金物。
- 捨て━（すてコンクリート）
基礎のフーチングや土間コンクリートを打設する前に、割栗や砕石地業の上に打つコンクリート。
- スパン
骨組の支点間距離。
- スラブ
床版のことで、一般的には鉄筋コンクリート造の構造床を指す。躯体の構造にもよるが、スラブの厚さが、遮音性の目安になる。
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[ せ ]
- 背、成（せい）
梁などの部材断面で上端から下端までの高さ。
- 積載荷重（せきさいかじゅう）
建物の床に載る荷重。人や家具等の荷重で建物の用途によって決められている。
- 積雪荷重（せきせつかじゅう）
積雪によって建物に加わる荷重。建設地によって設計数値が決められている。
- 接合部（せつごうぶ）
部材同士の取り合った部分。構造部材では、力の伝達を考慮した接合部の検討が必要である。
- せっこうプラスター（石膏━）
石膏を主材とする左官材料。主成分は硫酸カルシウムで、水に溶ける性質があり、使用は内装に限られる。
- セントラルヒーティング
各部屋の暖房を一ヶ所のボイラーで集中的に行う中央式暖房システムのこと。
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[ そ ]
- 層間変形角（そうかんへんけいかく）
地震時に対する建物の水平変位を階高で割った値。
- 造作（ぞうさく）
木工事において、骨組が完成したあとに施される内外の木工事全般のこと。
- 総掘り（そうぼり）
土工事で建物の前面にわたって根切りすること。
- 添え柱（そえばしら）
柱の脇に添えられた小柱。木造在来工法で方杖を設けた場合によく使われる。
- ゾーニング
太陽熱を利用して冷暖房や給湯を行うシステムのこと。
- ソーラーシステム
建物の平面計画で、部屋の用途別にスペースゾーンを分類、配置すること。たとえば、パブリックゾーン、プライベートゾーンといったように。
- ソーラーハウス
給湯、暖房、冷房に太陽熱を利用した家。
- 底地（そこち）
土地に建物の所有を目的とする地上権や賃借権等の権利設定がある場合の土地の所有権のことをいう。
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